杭州第三批集中供地于9月15日收官，杭州此次供地推出19宗涉宅地块，年内起始总价409.6亿元，规模供地无一流拍，无流8宗地块因竞至上限价而进入一次性报价环节，拍揽最终杭州共收金430.6亿元，金亿平均溢价率5.13%。杭州

这是年内杭州实施宅地集中供应以来，土地出让规模最小的规模供地一次，环比上一批次的无流挂牌总建面减少136万平方米，降幅达40%，拍揽总起价降低120亿元。金亿供地区域向主城区收缩、杭州向热点板块倾斜，年内萧山、规模供地富阳、临安三个区罕见出现“零挂牌”现象。

上午9时，本轮集中供地的线上竞价环节开启，8宗热门地块迅速被拍至中止价，进入了线下一次性报价环节，其余底价成交地块在上午就确定了买家。

下午3时许，8宗地块开始一次性报价，其中6宗拍至封顶价转入摇号环节。

本次土拍的拿地大户，既不是绿城也不是滨江，而是地方城投公司“杭州之江城建投资”兜底拿下了杭政储出[2022]63号及68号之江度假区单元地块，两宗地共计耗资121亿元。

排在拿地榜单第二位的是绿城，拿下申花庆隆小河单元地块、闲林未来科技城联荣地块、之江转塘龙坞地块，共耗资约95亿元。

在上一轮供地中撑起杭州土拍半壁江山的，这次主要把目光锁定在了热门地块，一共拿了三块地，每一块都是进入一次性报价环节的，溢价率都达到12%，其中有两宗钱江新城宅地通过摇号才拿到，另有一宗艮北地块也是热门“宝地”，在本轮供地中滨江一共花出69亿元。今年以来，滨江已经在杭州拿地26宗，豪掷478亿元。

除了拿地前三名房企，、万科、华润、保利以及杭州本地国企均有所斩获。

中指研究院浙江分院常务副总高院生表示，杭州本次土拍呈现出板块冷热不均的特点，钱江新城2.0、申花、滨江、艮北、之江等板块受到热捧，西兴、闲林、下沙金沙湖的热度依然很高。临平星桥TOD地块、之江未来社区2宗地块、龙坞地块由于出让条件高，最终由城投托底拿下。而且大型央国企表现得颇为积极，拿地的央企之外，其实还有中建三局、建发、金地等参拍，但未能有所斩获。而滨江、绿城两大“本土大佬”依旧强势，还有北科建、江苏喆源两家外来房企首入杭州拿地。

“由此可见，在市场下行期，杭州是全国为数不多市场韧性仍较足的城市之一。”高院生说道。

同策研究院研究总监宋红卫则认为，在本次供地中，少量优质地块支撑起土地市场的热度，外围区域萧山区、富阳区和临安区此次无地块挂牌，避免了流拍。杭州第三轮供地规模迅速萎缩，今年前三批次供地幅数分别为59、45、19，这表明随着销售的下行，房企拿地后去化的压力也在上升，预计杭州第四批次供地规模会进一步下降，但是仍有优质地块供应。

• ·四方伟业累亏5012万研发人员锐减35% 应收账款1.48亿占总资产29%周转率大降
• ·阳性孕产妇如何就诊？保供物资出现质量问题怎么办？一文了解上海防疫发布会
• ·首位“数学界诺贝尔奖”华人得主丘成桐已全职加入清华
• ·马斯克确认：特斯拉新车没有刹车、踏板、方向盘
• ·黄金期货价格周二收跌0.8% 连续第三日下滑
• ·小红书被曝裁员：有员工当天被通知last day，赔偿N+1但无年终奖
• ·上海严厉打击物资采购犯罪 还有这些恶行尚待彻查
• ·两栖攻击舰“广西舰”首次公开亮相，进一步提升海军两栖战力
• ·受飞行员罢工影响 德国汉莎航空公司宣布取消800个航班
• ·佳明发布新运动健康手环：GarminSmart 5健康乐活
• ·追求极致技术的峰岹科技，电机驱动控制芯片渗透万物
• ·团中央：青年常住人口城镇化率达71.1%
• ·佳士得撤回“霸王龙”化石标本拍卖，委托方称“需进一步研究”
• ·今年一季度云南地区生产总值6466亿元，同比增长5.3%
• ·欧元是一个悲剧？
• ·上海回应部分保供物资存在质量问题 坚持从严从快发现一起查处一起